Pěkný rodinný dům s možností stavby dalšího domu v obci Vrchovina u Nové Paky

Dům v klidné části Nové Paky s názvem Vrchovina lze využít k trvalému bydlení i k rekreaci. Kromě toho jej lze snadno upravit na dvougenerační. Rodinný dům s užitnou plochou 150 m2 je dvoupodlažní. Vstupní dlážděnou verandou lze vstoupit buď do obývané části domu, nebo do garáže s dílnou. Navazující dlážděnou chodbou se vstupuje a) do obývacího pokoje a z něho do ložnice (obojí parkety), b) do jídelny (plovoucí podlaha) s krbem a navazujícím kuchyňským koutkem se samostatnou prostornou spíží, c) do koupelny s WC (vše dlažba), d) do sklepa, e) po dřevěném schodišti (s modřínovým obkladem) s odpočívadlem do 1. patra s podestou s vestavěnou dřevěnou knihovničkou a vstupem francouzským oknem na plochou střechu vstupní verandy, dále se dvěma obytnými místnostmi a s přímým vstupem na půdu. Převažující část půdy lze využít k vestavbě.
Obytnou částí domu lze vstoupit do garáže s dílenským zařízením a vstupem do dvora s menším chlévem a k němu osazeným skleníkem. Dům je v dobrém technickém stavu, má kvalitní plechovou střechu (1996) s kvalitními okapními svody a zdravé půdní trámoví. Okna v přízemí jsou plastová. Vytápění je ústřední plynové, přitápět lze krbem v jídelně. Dům je napojen na veřejný vodovod a kromě toho lze využívat vodu ze studny s klasickou pumpou. Kanalizace je řešena septikem s trativodem. V domě je telefonní přípojka. Elektřina 230/400 V. Protože se PENB připravuje, uvádíme G. Celková výměra pozemku je 4284 m2. V budoucnosti lze na pozemku zřídit další stavební parcelu. Stávající pozemek lze využít jak k rekreaci, tak k hospodaření, k němuž ho převážně užívali původní majitelé. Sloužil k pěstování zeleniny, bylinek a ovoce včetně vinné révy, k chovu králíků, slepic, kachen, krůt, perliček, koz a ovcí. Na pozemku lze včelařit. Optimální spojení života na venkově s výhodami blízkého města. Na sadě jsou vysázeny ovocné stromy a plodící lískové keře. Okrajem pozemku protéká za stromořadím bříz potůček Rokytka překlenutý pevným dřevěným mostkem. Pod břízami rostou křemenáče a kozáky. V místě je restaurace a autobusová zastávka. Cesta autobusem do Základní školy Komenského trvá 5 minut. Penny a Jednota jsou vzdáleny 1,3 km od domu. Autem do ZŠ Komenského 3 minuty (1,7 km), do ZŠ Husitská 5 minut (2,5 km; MŠ, ZŠ, dům dětí, dětské hřiště, plavecký bazén), při cestě jsou Penny, Jednota, Lidl, lékárna, SŠ, ZŠ a MŠ Brána. Střední školy v Nové Pace: Gymnázium a SOŠ pedagogická, SŠ gastronomie a služeb, SŠ strojírenská a elektrotechnická; SŠ, ZŠ a MŠ Brána (do 15 dětí ve třídě).
Rekreace, sport: cyklostezky pro silniční i horské kolo. Dobrá dostupnost i spojení do Krkonoš (Vrchlabí, Špindlerův mlýn), Českého ráje, Prachovských skal, Jičína, k jičínským a Jinolickým rybníkům, hradům Pecka, Kumburk, Pařez aj.